Zufriedene Eigentümer und Mieter
Die Bedürfnisse der Eigentümer und Mieter sind verschieden. Unser Ziel ist es, sowohl Eigentümer als auch Mieter mit Aufmerksamkeit zu betreuen. Somit sehen wir uns als Partner und pflegen den Kontakt nicht nur mit Ihnen als Eigentümer, sondern auch mit Ihren Mietern, dem Hauswart, den Handwerkern usw. Mit allen Beteiligten wird fair und direkt kommuniziert. Wir haben stets ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden.
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Kommunikation ist uns wichtig. Die Aktivitäten und allfällige Massnahmen werden periodisch besprochen
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Technische Bewirtschaftung
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Sicherstellung des laufenden Betriebs und der technischen
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Bewirtschaftung der Immobilie
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Identifikation und Durchführung aller Reparatur- und Wartungsmassnahmen
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Planung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen
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Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
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Controlling aller am Objekt tätigen Dienstleister
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Baukostenkontrolle und Gewährleistungsmanagement
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Identifizierung und konzeptionelle Umsetzung von Wertsteigerungspotenzialen
Kaufmännische Bewirtschaftung
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Persönliche Betreuung der Mieterschaft vor Ort
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Professionelle Mietvertragsverwaltung
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Nachhaltiges Controlling und transparentes Reporting
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Aktive Verwaltung von Dienstleisterverträgen
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Zeitnahe Betriebskostenerfassung und -abrechnung
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Kontinuierliche Betriebskostenanalyse und -optimierung
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Verhandlung und Abschluss von Rahmenverträgen zur Optimierung der Betriebskosten
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Durchsetzung möglicher Mietanpassungen
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Schnelle Anschluss-, Nach- und Neuvermietung
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Flächenanalyse, Leerstandsmanagement und Umstrukturierungsvorschläge
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Regelmässiger Immobilien-Performance-Check​
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